9 390 000 Kč za nemovitost
vč. provize; provozní náklady bytu vč. elektřiny – cca 6.000 Kč/měs.
15.12.2025
Cihlová
Velmi dobrý
Osobní
Ne
5. podlaží z celkem 7 včetně 1 podzemního
47 m2
Ano
2 m2
1
01.01.2026
2003
Vodovod
Ústřední dálkové
Veřejná kanalizace
Telefon Internet Kabelová televize Kabelové rozvody
230V 400V
Vlak Dálnice Silnice MHD
Třída C - Úsporná
Zobrazit průkaz energetické náročnosti budovy
Ano
1343034188
Na prodej nabízíme byt, který nevyniká pouze dispozicí či technickým stavem, ale především svou jedinečnou atmosférou. Byt 2+kk o celkové výměře 47,3 m², doplněný o jižně orientovaný balkon (3 m²) a včetně sklepní kóje o ploše 2,8 m², je umístěn ve 4. patře moderního domu z roku 2003 v samotném srdci Vršovic – několik kroků od vstupu do legendárních Havlíčkových sadů, místní „Stromovky Prahy 10“. Byt prošel kompletní revitalizací, která profesionálně spojila čistotu nového interiéru s elegancí městského bydlení. Nové podlahy, svěží výmalba a odstranění původní kuchyně přenechávají budoucímu majiteli možnost vytvořit si kulinářské centrum domova přesně podle jeho představ. Inspiraci vidíte na vizualizacích možného budoucího stavu, které jsou součástí fotogalerie. Ložnici i obývací pokoj s přístupem na balkon zaplavuje světlo díky jižní orientaci, a celou dispozici sjednocuje praktická předsíň, i rozměrná koupelna s vanou, toaletou, a dostatkem místa pro pračku i sušičku prádla. Výhled z balkonu míří do tiché ulice obklopené cennou historickou architekturou i kvalitní novou výstavbou. A jen několik desítek kroků dělí váš budoucí domov od vstupu do Grébovky — parku, který nabízí vinici s romantickým výhledem, kavárnu ve vinohradském altánu, dětská hřiště, skrytá zákoutí i atmosféru, kterou neumí replikovat žádná jiná pražská lokalita. Vršovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy — dynamické, kulturní, stylové. Procházka vás zavede k řemeslným pekárnám, moderním kavárnám, restauracím, malým galeriím nebo k ikonickému Vršovickému náměstí. Heroldovy sady, Botič, Čechovo náměstí — vše je v okruhu několika minut. Tramvajové tratě v docházkové vzdálenosti zajišťují perfektní spojení s celou Prahou, a připravované linky směrem na nově budovanou trať přes Václavské náměstí ještě zvýší hodnotu této adresy. Dům je reprezentativní a bezpečný, vstupy jsou plně bezbariérové, výtah funguje na čip. K bytu náleží parkovací místo v zakladači, sklepní kóje umístěná v nadzemním patře a společná kolárna. Energetická třída C a výborně vedené SVJ garantují příjemně nízké provozní náklady. Ve Vršovicích se nabízí minimálně desítka bytů 2+kk. Jen málokterý však splní takové množství kritérií současně — umístění pár kroků od Grébovky, jižní světlo, perfektní stav, soukromý balkon, parkovací místo, bezbariérový přístup a genius loci místa, kde kdysi stála vršovická náves a kde se dnes potkává historie s moderním městským životem. Tento byt čeká na nového majitele — a troufneme si říci, že dlouho čekat nebude.
Aktuální kurz

Máte zájem o tento byt? Nechte nám Vás požadavek. Naše operátoři v nejkratší době zodpoví Vase dotazy